| Действующая классификация Международного совета торговых центров (ICSC)
|
| Тип торгового центра | Концепция | Площадь торгового центра, м2 | Типичные якорные арендаторы | Доля якорных арендато-
ров в торговой площади ТЦ | Основ-
ная торговая зона, км |
Коли-
чество | Тип |
| Malls |
| Региональный центр Regional Center | Смешанный ассортимент, модные товары | 37-75 тысяч | 2 и более | Универмаг с полным ассортиментом товаров; магазин товаров широкого потребления; универмаг товаров по сниженным ценам; отдел модных товаров | 50-70% | 8-24 |
| Супер- региональный центр Super regional Center | Аналогичен региональному центру, отличается большим ассортиментным разнообразием | Более 75 тысяч | 3 и более | Универмаг с полным ассортиментом товаров; магазин товаров широкого потребления; магазин модных товаров и украшений | 50-70% | 8-40 |
| Open-air Centers |
Микро-
районный центр Neighborhood Center | Товары повседневного спроса | 3-14 тысяч | 1 и более | Супермаркет | 30-50% | Около 5 |
| Окружной торговый центр Community Center | Товары смешанного ассортимента; товары повседневного спроса | 10-33 тысячи | 2 или более | Универмаг товаров по сниженным ценам; супермаркет; аптека; хозяйственный магазин; большой специализи-
рованный магазин модной одежды и украшений (в т.ч. по сниженным ценам) | 40-60% | 5-10 |
| Лайфстайл центр Lifestyle Center | Специализи-
рованные магазины торговых сетей национального масштаба, предприятия общественного питания и развлекательные заведения на открытом воздухе | Как правило, 14-47 тысяч, с колеба-
ниями в большую или меньшую сторону | 0-2 | Якорных арендаторов обычно нет, но могут включать в себя книжный магазин, торговые точки других крупных специализи-
рованных предприятий розничной торговли, кинотеатры повышенной категории, небольшой универмаг | 0-50% | 13-19 |
| Пауэр центр Power Center | Якорные арендаторы из числа популярных в данной категории марок; несколько мелких арендаторов | 24-56 тысяч | 3 и более | Основной магазин категории; хозяйственный магазин; универмаг товаров по сниженным ценам; клубный магазин-склад; торговля со скидками | 75-90% | 8-16 |
| Тематический/ фестивальный центр Theme/Festival Center | Центр развлечений и отдыха, ориентированный на туристов; розничные продажи и бытовые услуги | 8-24 тысячи | – | Рестораны; развлекательные заведения | – | – |
| Фирменный торговый центр Outlet Center | Точки розничной продажи от производителя | 4-5 тысяч | – | Точки розничной продажи от производителя | – | 40-120 |
